2015〜2025年築, 専有面積53.17㎡〜73.17㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシア上原
東京都渋谷区上原二丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩10分
2020年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
17,109万円
270.8万円/㎡
11,522
15,247
18,971
22,696
AI査定結果
推定相場価格
17,109万円
270.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,247万円〜18,971万円
241.4万円/㎡〜300.3万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月4日
オープンレジデンシア上原
14,500万円（229.5万円/㎡）/ 1階 / 63.17㎡ / 2LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は190.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 14,500万円 | 229.5万円 | 1階 | 63.17㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2026/04/29 | 14,500万円 | 229.5万円 | 1階 | 63.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/28 | 14,500万円 | 229.5万円 | 1階 | 63.17㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2026/03/20 | 13,980万円 | 256.4万円 | 1階 | 54.53㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/02 | 13,980万円 | 221.3万円 | 1階 | 63.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/02 | 13,980万円 | 256.6万円 | 2階 | 54.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/29 | 9,480万円 | 150.4万円 | 1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 9,480万円 | 150.4万円 | -1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 9,880万円 | 156.7万円 | -1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 9,880万円 | 156.7万円 | 1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 5,580万円 | 143.8万円 | 1階 | 38.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 154.1万円 | 1階 | 38.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 139.5万円 | 1階 | 57.2㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は219.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | オープンレジデンシア上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 14,500万円 | 229.5万円 | 63.17㎡ | 2LDK+S+WIC | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/10 | イニシアクラウド渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 12,980万円 | 172.9万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/01 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 11,999万円 | 201.5万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/05 | リビオ笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 11,680万円 | 211.2万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/06 | ピアース渋谷本町レジデンス 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 12,980万円 | 212.4万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/29 | デュフレ渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 16,000万円 | 207.6万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/28 | グローリオ笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅6分 | 16,900万円 | 249.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/19 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 12,480万円 | 224.3万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/21 | parkLUXE渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 13,200万円 | 246.7万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/09 | クレヴィア渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 10,280万円 | 190.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/15 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 18,450万円 | 283.0万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2023年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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